Согласно статье 274 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка имеет право требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

             Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, которое требует установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. Если сторонами не достигнуто соглашение о сервитуте или его условиях, то лицо, требующее установления сервитута, может обратиться с иском в суд.