Права на землю возникают по установленным Гражданским и Земельным кодексами основаниям. Данные права должны быть зарегистрированы. Для регистрации права на земельный участок необходимо обратиться в отделение Росреестра непосредственно либо через отделение МФЦ.

            Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливает порядок государственной регистрации прав на пользование земельным участком.

            Для регистрации права на земельный участок необходимо представить ряд документов:

- заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество;

- документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя);

- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя – физического лица действовать от его имени, если от имени заявителя – физического лица действует его представитель;

- документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя - юридического лица действовать от его имени, если от имени заявителя - юридического лица действует его представитель;

- учредительные документы юридического лица либо нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица или заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица копии этих учредительных документов;

- выписка из ЕГРЮЛ (сведения, содержащиеся в ней), получаемая регистрирующим органом в порядке межведомственного взаимодействия, если стороной сделки является юридическое лицо;

- судебный акт, вступивший в законную силу;

- свидетельство или государственный акт о праве на земельный участок;

- решение органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка на соответствующем праве;

- решение о предварительном согласовании места размещения объекта, решение о предоставлении земельного участка на соответствующем праве;  

- решение о предоставлении земельного участка; документы, подтверждающие право оперативного управления на здание или сооружение;

- иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации, в том числе для проверки законности сделки.